Building Automation System & Building Management System

Building Management System or Building Automation System begins with our innovative building management, power management systems and small building control products which enable intelligent buildings that inspire occupant productivity and deliver optimal energy and operational efficiency.

white bodybuilder bodybuilder shows off serious damage steroids have done to his body in a bid to warn others

42%

energi di dunia digunakan oleh bangunan

50%

energi yang digunakan pada bangunan terbuang percuma karena kurangnya efisiensi BMS

30%

dari energi yang digunakan gedung adalah pemborosan

20%

dari facility manager baru menggunakan 80% fitur dan kemampuan BMS

Hanya 25%

anggaran pembangunan untuk material (modal) utama, sedangkan 75% digunakan untuk operasional gedung dalam siklusnya

setidaknya 50%

gedung berencana mengaplikasikan BMS sampai 2050

layout dashboard overview data logger indonesia iot monitoring online 4-20ma remote 1

Apa itu Building Automation System atau Building Management System?

Sistem manajemen gedung atau dikenal sebagai Building Automation atau BMS adalah sistem kontrol berbasis komputer yang diaplikasikan pada gedung. Fungsinya untuk mengontrol juga memantau peralatan mekanik dan listrik gedung seperti ventilasi, penerangan, sistem tenaga, sistem pengaman kebakaran, dan sistem keamanan lain. PLC dan Scada lain juga dapat dikomunikasikan dengan BMS.

Siapa yang memerlukan BMS?

Semua gedung dengan fasilitas elektrikal dan mekanikal memerlukan sistem ini untuk dapat merekam semua data fasilitas. Data ini akan menjadi laporan mingguan maupun bulanan dan akan mempermudah manajemen gedung untuk mengambil keputusan berikutnya. Berbagai perangkat mekanikal seperti pompa, lampu, dan HVAC juga dapat dimonitor bahkan dikendalikan langsung melalui Building Management System.

layout dashboard overview data logger indonesia iot monitoring online 4-20ma remote 2
building automation system building management system drawing schematic wiring topology

General Instalation Building Automation System

Prinsip instalasi Building Automation System (BAS) atau Building Management System (BMS) dalam sebuah gedung bertingkat secara sederhana dapat digambarkan sebagai berikut :

Pada Lantai Basement terdapat pompa, chiller, hvac, panel Lv yang terhubung ke BAS/BMS dan Giant Wall Screen. Di Giant Wall Screen dapat dimonitor seluruh aktivitas energi di dalam gedung.

BAS / BMS dapat mengontrol dan memonitoring masing masing lantai secara terpisah, Pada setiap lantai, sistem control meliputi energy monitoring, lighting control, hvac, cctv, security system, dan control device sesuai dengan permintaan user. Masing masing lantai juga memiliki lokal display yang terpisah sebagai sarana lokal monitoring.

Sistem control dan monitoring  pada setiap lantai terhubung dengan BAS / BMS melalui jaringan ethernet atau fiberoptic gedung. Secara terpisah, sistem control penerangan lampu terhubung ke BAS/BMS secara wireless melalui access point yag terdapat di setiap lantai.

building automation indonesia bms management system power monitoring smart topologi arsitektur 2

Topologi dan sistem arsitektur dari Building Automation System

Sejak 2014 Innovasindo Smart System telah bergerak di bidang Smarthome atau Home Automation dan Industrial Automation. Dengan bekal pengalaman tersebut, Innovasindo Smart System menjawab kebutuhan Building Management System dan Automation System di Indonesia dengan menggabungkan filosofi kontrol dalam industri dengan kenyamanan dan estetika dalam Smarthome. Innovasi produk dan sistem yang kami bangun merupakan alternatif yang tepat untuk pengembangan Building Managemen System di Indonesia.

building automation indonesia bms management system power monitoring smart 2

Bagaimana Cara Aplikasi BMS?

building automation indonesia bms management system power monitoring smart topologi arsitektur 3

Pengaplikasian BMS cukup mengacu pada fasilitas apa saja yang akan dimonitor, dikendalikan, dan dianalisa. Berikut beberapa pengelompokannya:

  • Power monitoring
  • Water treatment automation
  • Fire Alarm
  • HVAC automation

Kemudian ditentukan jumlah controller dan devicenya untuk pembuatan dokumen IO list. Dari dokumen tersebut kemudian digunakan untuk membuat dokumen sistem arsitektur.